江南租房合同管理

江南租房合同管理本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）（身份证号/统一社会信用代码）乙方（承租人）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方为位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为市区路号，产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米

1.2该房屋附属设施包括但不限于，房屋结构为，装修情况为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，需在租赁期满前三十日内书面通知甲方，双方协商一致后可续租第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1每月租金为人民币元（大写），租金按季度/半年/年支付，具体支付方式为

3.2乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户，账户名，开户银行

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金，直至乙方付清为止第四条押金及押金的使用

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间的履约责任，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.3若押金不足以弥补甲方的损失，甲方有权追偿不足部分第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金和押金，并对该房屋进行合法管理

5.

1.2甲方应保证该房屋的合法性，租赁期间不得将该房屋出租或出售

5.

1.3甲方应提供该房屋的相关证明文件，协助乙方办理必要手续

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，除非有特殊情况需要进入房屋（如维修），应提前日书面通知乙方

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施，并按时支付租金和押金第2页共5页

5.

2.2乙方应妥善使用该房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途

5.

2.4乙方应遵守小区及相关部门的管理规定，处理好相邻关系第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等均由乙方承担，甲方不负担上述费用第七条房屋使用管理

7.1乙方应合理使用该房屋及设施，避免浪费资源和造成环境污染

7.2乙方应遵守安全用电规定，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器，不得在房屋内存放易燃易爆物品

7.3乙方不得在该房屋内进行非法活动，不得从事危害公共安全的行为第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如因政府规划、征收或其他不可抗力因素导致该房屋无法继续租赁，双方均不承担违约责任，租金按实际使用时间结算第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应赔偿责任第3页共5页

9.

1.2甲方提前收回该房屋，导致乙方无法继续使用，甲方应退还剩余租金并支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方立即騰退房屋，并没收押金

9.

2.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，要求乙方立即騰退房屋，并支付相当于个月租金的违约金

9.

2.3乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，应承担修复或赔偿责任第十条争议解决

10.1本合同履行期间如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日以上合同范本遵循相关法律法规，结合实际租赁情况制定，旨在明确双方权利义务，确保合同的合法性和可操作性填写时请根据实第4页共5页际情况补充具体信息，并建议双方在签订前咨询专业律师或法律顾问以确保自身权益第5页共5页。