江南租房合同转租

江南租房合同转租合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系方式住址鉴于甲方与（以下简称“原房东”）签订的《租赁合同》（编号），甲方经原房东书面同意，合法取得该房屋的转租权现乙方希望通过甲方转租的方式承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同租赁标的

1.1甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，具体房型为，房屋坐落位置为第1页共4页

1.2该房屋的转租期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及押金

2.1该房屋的转租月租金为人民币元（大写元整），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.2乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金在合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还乙方第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.

1.1甲方保证其转租行为已获得原房东的书面同意，并向乙方出示相关授权文件

3.

1.2甲方应协助乙方与原房东签订正式租赁合同，并协调处理与原房东相关的事务

3.

1.3甲方应保证该房屋的合法性及转租行为的合法性，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任

3.2乙方的权利和义务

3.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

3.

2.2乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或进行非法活动第2页共4页

3.

2.3乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任

3.

2.4乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、物业、宽带等费用，并保留相关缴费凭证第四条费用的承担

4.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供热费、物业管理费、宽带费等由乙方承担乙方应按时缴纳上述费用，并在需要时向甲方提供缴费凭证

4.2该房屋的维修费用及房屋外墙面、公共设施的维修费用由乙方承担，但因房屋质量问题造成的维修费用由甲方承担第五条合同的解除

5.1在租赁期间，若甲方无正当理由提前收回房屋，或乙方无正当理由提前退租，均构成违约违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金

5.2本合同在以下情况下自动解除

5.

2.1因不可抗力事件（如火灾、地震、战争等）导致房屋无法使用

5.

2.2原房东单方面终止与甲方的租赁合同，且甲方无法继续履行本合同

5.3合同解除后，乙方应于日内结清所有费用，并将房屋钥匙及相关设施交还甲方若乙方逾期未归还，甲方有权扣除部分押金第六条违约责任

6.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的千分之三向甲方支付违约金第3页共4页

6.2若甲方因原房东原因无法履行本合同，甲方应将已收取的押金及未使用的租金退还乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期注请根据实际情况填写具体信息，并保留空白处以便填写相关内容第4页共4页。