江口租房合同

江口租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区自愿签订甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方是位于市区路号的房屋所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于市区路号，以下简称“该房屋”房屋产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的现状及附属设施详见本合同附件《房屋交付情况确认书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第1页共4页第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且将该房屋完好无损地归还甲方，甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条房屋的使用与管理乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等相关费用，逾期支付的，每逾期一日应向相关管理部门支付滞纳金乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得将该房屋用于存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得将该房屋用于商业或其他营利性用途，不得将该房屋转租、转借或擅自改变承租人第2页共4页第六条房屋的维修甲方应定期对该房屋进行检查和维修，确保其处于可正常使用状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担因自然灾害、战争等不可抗力导致的房屋损坏，双方另行协商解决第七条合同的解除与终止双方协商一致，可以提前解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失a）未按约定支付租金超过日；b）擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；c）利用该房屋进行非法活动；d）未按时支付相关费用导致停水、停电等影响居住的；e）屡次不履行合同义务，经甲方书面通知后仍不改正甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失a）未按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定条件且无法及时修复；b）未按时履行维修义务，导致房屋无法正常使用且无法及时修复；c）无正当理由收回该房屋第3页共4页合同终止后，乙方应于日内将该房屋及附属设施完好无损地返还甲方，届满未返还的，甲方有权自行收回，由此造成的损失由乙方承担第八条押金的退还押金的退还按照本合同第四条的规定执行，甲方不得以任何理由扣减或抵扣乙方未履行的义务或其他费用第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。