江夏租房合同

江夏租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在武汉市江夏区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于武汉市江夏区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋结构为（如框架结构），装修情况为（如毛坯/简装/精装）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金将在租赁期满后，乙方结清所有费用，并将房屋及其附属设施完好的状态归还甲方后，由甲方无息退还

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权利，确保租赁期间不存在任何权利纠纷

5.

1.2甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并提供房屋的相关权属证明

5.

1.3甲方负责对该房屋的结构进行日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外第2页共5页

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行非法活动

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得用于（如擅自转租、从事非法活动）

6.2乙方应合理使用水、电、燃气、互联网等设施，如有损坏应承担维修费用

6.3乙方应保持房屋及室内清洁，不得在房屋内饲养宠物（如需要饲养，需经甲方书面同意）第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人

7.2若经甲方书面同意，乙方转租的，应与次承租人另行签订租赁合同，并将租赁合同副本送交甲方备案

7.3因乙方擅自转租导致的一切责任及损失由乙方承担第八条合同的变更与终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

8.2若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并根据实际情况退还乙方已支付的租金及押金第3页共5页

8.3若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并按约定支付违约金

8.4租赁期满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同第九条违约责任

9.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失

9.2若甲方未按时交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金

9.3若乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退房屋，并扣除全部押金

9.4若因不可抗力因素（如政府征收、自然灾害等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日见证人（如有）见证人签字身份证号码联系方式签字日期年月日第5页共5页。