江宁区租房合同在哪拿

江宁区租房合同在哪拿本合同（以下简称本合同）由以下双方在平等、自愿的基础上签订甲方（出租人）身份证号联系电话乙方（承租人）身份证号联系电话鉴于甲方依法拥有位于江宁区（以下简称该房屋）的房屋使用权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方就该房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于江宁区，具体房号为，户型为，建筑面积为平方米该房屋权属证明编号为，甲方承诺其对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，重新签订书面租赁合同第三条租金条款第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日租金的%第四条押金条款乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期限届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务a.甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施设备的使用说明b.甲方有权监督乙方的租赁行为，发现乙方违反合同约定时，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同c.甲方应按时退还押金，不得无故扣留乙方权利与义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠b.乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，避免损坏如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任c.乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得在租赁房屋内从事违法活动第2页共4页d.乙方应遵守该房屋所在物业管理区域的各项管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及相应押金若甲方提前收回房屋给乙方造成损失，应承担相应赔偿责任如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同乙方需结清所有费用后，甲方应退还相应押金第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付应付租金及违约金乙方擅自转租、转借房屋或者改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。