江宁区租房补贴租房合同

江宁区租房补贴租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致签订本合同，以资共同遵守出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《江宁区租房补贴政策》及相关规定，乙方符合享受租房补贴的条件，甲方同意将位于江宁区的房屋出租给乙方居住使用为明确双方权利义务，特订立本合同如下第一条定金支付与房屋交接

1.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写元整）定金支付后，甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关设施、设备的使用说明，并协助乙方完成房屋的交接工作第1页共4页

1.2房屋交接时，甲方应向乙方说明房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备的完好情况等，并在交接清单上签字确认乙方接收房屋后，即视为对房屋现状的认可

1.3若因甲方原因未能按时完成房屋交接，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应向乙方双倍返还定金，并承担相应法律责任第二条租金、押金及支付方式

2.1房屋月租金为人民币元（大写__元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始后的日内支付下一期租金

2.2为确保乙方按时支付租金，乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品费用或其他应承担的费用租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金

2.3乙方支付租金及押金可通过以下方式

（1）银行转账户名，开户银行，账号；

（2）现金支付地址

2.4若乙方未按期支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的%第三条政府租房补贴条款

3.1根据《江宁区租房补贴政策》，乙方符合享受租房补贴的条件，补贴金额为人民币元/月（大写元整）甲方同意配合乙方完成补贴的申领工作，具体流程如下第2页共4页

（1）乙方应于签订本合同后日内，向江宁区相关部门提交补贴申请；

（2）甲方应向乙方提供必要的证明文件，包括但不限于租赁合同、身份证明、房屋产权证明等；

（3）补贴资金由相关部门直接发放至乙方账户

3.2补贴金额由乙方享受，若因乙方未按时申请或未如实提交材料导致补贴未能发放，责任由乙方自行承担，与甲方无关

3.3甲方不得以任何理由截留或扣除乙方应得的租房补贴，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第四条房屋维护与维修

4.1乙方应合理使用房屋及其设施设备，承担日常维护责任若因乙方使用不当导致设施设备损坏，修复费用由乙方承担

4.2房屋及设施设备的大修或更换，由甲方负责并承担相关费用，但乙方应配合甲方完成相关工作若因甲方拖延维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任

4.3租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，不得改变房屋结构或用途

4.4房屋的水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，乙方应按相关规定按时缴纳第五条合同的续签与解除

5.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期满后需继续承租，双方应协商签订新的租赁合同第3页共4页

5.2若乙方在租赁期间提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方可直接从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足

5.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方相应损失第六条违约责任

6.1若甲方未按合同约定履行义务，如未能按时交付房屋或无故要求提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

6.2若乙方未按合同约定履行义务，如未按时支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿相应损失

6.3因一方违约导致另一方通过诉讼途径维护权益的，违约方应承担相应的律师费、诉讼费等合理费用第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字日期乙方（承租人）签字日期第4页共4页。