江安租房合同审查

江安租房合同审查合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，供乙方作为用途使用租赁房屋的面积为平方米，具体位置及房屋状况详见附件一《房屋状况说明书》乙方承诺按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途或转租他人第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年第1页共5页月日止合同期满后，双方若均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）；乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同义务；押金应于本合同签署之日一次性支付至甲方指定账户，账户信息同上；合同期满，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用；乙方应在接收房屋后对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或瑕疵，应在日内书面通知甲方，否则视为验收合格；第2页共5页甲方保证租赁房屋权属清晰，无权利纠纷，并具备正常使用条件第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金；甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修需求时及时修复；甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为乙方权利与义务乙方有权按约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或转租他人；乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方；乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同；若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；若甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；其他解除情形以法律法规为准第八条违约责任第3页共5页任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失；乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并不予退还押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期附件一房屋状况说明书附件二房屋附属设施清单附件三双方身份证复印件第4页共5页（注合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。