江岸租房合同审查

江岸租房合同审查合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于江岸区街道号的房屋出租给乙方使用该房屋的具体情况如下坐落产权证明文件房屋面积平方米结构房屋用途甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式租金按支付，甲方应于每期租金到期前提供合法有效的收款凭证租金支付时间为每期开始后的日内

3.3租金支付地点第四条押金

4.1押金金额人民币元（大写）

4.2押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等

4.3押金退还租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额用于抵扣乙方应承担的费用或赔偿损失第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2在租赁期间，甲方不得将房屋另行出租或出售，不得提前收回房屋，除非乙方有严重违约行为或不可抗力导致合同无法履行第2页共4页

5.

1.3甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，确保乙方合理使用房屋及附属设施

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自对房屋进行改动、扩建、加建或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋或允许他人使用房屋

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及相关费用第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的

6.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定交付房屋的

6.

3.2甲方提供的房屋不符合安全标准或存在严重质量问题的

6.

3.3甲方无正当理由收回房屋的第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，除应补交租金外，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金第3页共4页

7.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

7.3由于乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任

7.4甲方因自身原因提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并退还多收的租金，支付乙方人民币元（大写）作为违约金第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

8.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附注本合同所述房屋及附属设施以现场交接时双方确认的状态为准，甲乙双方应共同签署《房屋交接清单》作为本合同的附件，具体详见清单内容第4页共4页。