江岸租房合同审核

江岸租房合同审核合同编号签订地点出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房产证编号坐落位置建筑面积平方米结构房间数量间装修情况甲乙双方确认该房屋现状，乙方已对该房屋进行实地查看，对房屋的现状、权属情况及周边环境无异议第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋年租金为人民币大写元（小写元）租金支付方式（按月/按季度/按半年/按年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每期开始日前支付支付方式（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户如下开户银行账户名称银行账号第四条押金为保证本合同的履行，乙方应向甲方支付房屋押金，金额为人民币大写元（小写元）押金支付方式（银行转账/现金支付），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户本合同终止后，若乙方无违约行为且将该房屋交还甲方，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务第2页共5页

（1）甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋

（2）甲方应按照约定时间交付该房屋，并保证交付时房屋符合约定的使用条件

（3）甲方有权对该房屋进行定期检查，发现房屋存在安全隐患时，应及时通知乙方并采取必要措施进行修复

（4）甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定乙方权利义务

（1）乙方应按照约定支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得损坏房屋结构及附属设施如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复责任或相应赔偿

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动

（4）乙方应按时缴纳水、电、气、网络、物业管理等相关费用，并承担逾期缴纳产生的违约责任第六条房屋修缮与维护租赁期间内，该房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，或要求乙方承担维修费用租赁期间内，若该房屋需要进行大修或甲方自有设备需要更换，由甲方负责维修并承担相关费用，但甲方应提前通知乙方并采取必要措施减少对乙方生活的影响第七条合同的终止与续签第3页共5页租赁期满后，双方若wish tocontinue thelease，需协商一致，并签订新的租赁合同租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币大写元租赁期间，若甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还剩余租金及押金（无息），或支付相应赔偿金第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币大写元若因乙方原因导致甲方房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任任何一方违反本合同约定的其他义务，需承担产生的全部责任第九条争议解决因履行本合同發生爭議，双方应協商解決協商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）第4页共5页签署日期注意事项请根据实际情况补充填写相关信息，确保内容完整、准确第5页共5页。