江岸租房合同封面

江岸租房合同封面合同编号出租人（甲方）身份证号联系地址联系电话承租人（乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于江岸区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋现有装修及设施设备详见合同附件，甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋无任何权属争议第二条租赁期限租赁期共计年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，之后每期租金应于每期开始日内支付支付方式为（现金/银行转账）甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障房屋及其设施设备的完好租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内不受任何第三人对该房屋主张权利的影响

（2）甲方应负责房屋及公共设施的日常维修，费用由甲方承担

（3）甲方不得擅自提高租金或在租赁期内增加其他费用，除非双方协商一致并签订补充协议乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得进行任何违法行为或损坏房屋结构及设施设备

（3）乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，不得存放危险物品，不得从事任何违法犯罪活动第2页共4页

（4）租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、暖气、通讯、电视、网络、物业管理等费用，并按时缴纳第六条房屋修缮责任租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担若房屋需要进行大修或专项维修，甲乙双方应协商解决，费用由甲乙双方另行约定第七条转租条款乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因合法原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应予配合，双方协商确定退租事宜若乙方未按通知时间腾退房屋，甲方有权采取相应措施若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，方可退租，但乙方应承担提前退租所产生的违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，每日应按应付租金的%向甲方支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或进行违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定提供房屋或违反其他合同义务的，应承担相应的违约责任，具体为第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份双方确认，已充分阅读并理解本合同所有条款，愿意按照合同内容履行各自义务甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日合同附件房屋平面图设施设备清单其他补充协议第4页共4页。