江岸租房合同模板

江岸租房合同模板本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方愿意将位于市区路号幢室的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落市区路号幢室

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（填写具体用途，如居住、办公等）

1.3建筑面积平方米

1.4房屋权属甲方拥有该房屋的合法所有权，权属证书编号为第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方需要续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账、现金等），甲方指定收款账户为，账户名称，开户银行

3.3租金支付时间（按月支付、按季度支付等），乙方应于每期租金起算日之前的日内支付当期租金第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写）

4.2押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等

4.3押金退还租赁期满，乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用第2页共5页

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租許可等

5.

1.3甲方应提供房屋交付时的现状，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施的正常使用

5.

1.4除不可抗力外，甲方不得随意收回房屋或增加租金

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动

5.

2.3乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，维护好邻里关系第六条房屋的维修与装饰装修

6.1房屋的日常维护与维修由乙方负责，费用由乙方自理如房屋主体结构出现故障，甲方应及时维修，费用由甲方承担

6.2乙方在承租期间进行装饰装修，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定租赁期满或合同解除时，乙方不得破坏房屋原有的结构及设施，甲方不负责赔偿乙方的装饰装修费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第3页共5页

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

8.2乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方提前收回房屋或无故增加租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容真实、完整、合法第5页共5页。