江州租房合同

江州租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于江州市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（apartments/office）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证租赁期间内房屋不会被第三人主张权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面续租合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（大写）租金支付方式为，具体支付时间为乙方应按时支付租金，逾期支付的，每日按应付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条户口簿及押金乙方向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利义务甲方的权利义务

（1）甲方有义务按照本合同约定，按时向乙方交付符合约定条件的房屋

（2）甲方有权按时收取租金及相关费用，并享有该房屋的所有权

（3）甲方不得随意提高租金，确需调整的，应在本合同约定的租赁期届满前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后签订补充协议乙方的权利义务

（1）乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有在房屋内生活的安宁权

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页

（3）乙方不得擅自改变房屋的结构，不得擅自转租、转借或改变房屋用途

（4）乙方应合理使用房屋及设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋

（1）乙方逾期支付租金超过日的

（2）乙方擅自改变房屋用途的

（3）乙方擅自转租、转借房屋的

（4）乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按合同约定按时交付房屋的

（2）甲方未按合同约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方在租赁期间内擅自转租、转借房屋的，应当向甲方支付人民币元整（大写）作为违约金，且甲方有权解除合同第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他约定租赁期间，水、电、燃气、heating、物业服务等费用由乙方承担，相关费用由乙方自行向相关部门或机构缴纳该房屋内原有设施及设备情况详见附件《房屋设施设备清单》乙方应妥善使用，如有损坏，需及时修复或赔偿本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋设施设备清单该附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力以下是该房屋的设施设备情况主要设施家电设备其他设备请根据实际情况填写上述内容第4页共4页。