江干区租房合同

江干区租房合同合同编号出租人（甲方）身份证号码联系方式地址承租人（乙方）身份证号码联系方式地址鉴于甲方拥有位于江干区的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经协商一致，达成如下房屋租赁合同第一条房屋基本情况甲方将位于江干区街道社区路号室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，权属证号为房屋的具体坐落位置、面积及附着设施以双方实地查看确认为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页如乙方需续租，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方第四条房屋使用及维修责任乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任房屋的日常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修乙方不得擅自对该房屋进行改建、装修或改变其用途，如需改动，应征得甲方书面同意第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时交付该房屋，并保证其处于可租状态甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活第2页共4页乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动租赁期届满后，乙方应将房屋完好归还甲方，并结清所有费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行非法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或违反约定使用房屋的；甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且在乙方提出后未及时修复的第七条违约责任乙方未按约定支付租金的，应按%/日支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金甲方未按约定提供房屋或维修房屋的，应按元/日支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付个月租金作为违约金第八条其他约定第3页共4页租赁期间，水、电、燃气、物业、垃圾清运费等均由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳，甲方不承担任何费用本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条争议解决如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日第4页共4页。