江永租房合同

江永租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的基本情况如下房屋所有权证号建筑面积平方米结构房屋用途甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁房屋不存在任何权属争议或未解决的法律问题第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月在租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在租赁期限届满前日内书面答复乙方第三条租金及支付方式租金标准第年至第年，租金为每月人民币元（大写元整）第年至第年，租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付应付租金的%作为违约金租金支付方式为（如银行转账、现金支付）甲方收款账户信息第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共4页若乙方在租赁期间有违约行为或损坏租赁房屋及其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条租赁房屋的维修与维护租赁房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若租赁房屋的结构或附属设施出现较大损坏或故障，影响乙方正常使用或安全，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第六条租赁房屋的使用规范乙方应合理使用租赁房屋，并不得进行以下行为违反国家法律法规及物业管理规定；改变房屋结构或用途；转租、转借或擅自改变租赁房屋用途；从事危及租赁房屋安全的活动乙方应对租赁房屋内的一切物品及设施承担保管责任，因乙方原因导致的损失由乙方自行承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方提前收回租赁房屋或乙方提前退租，均需提前日书面通知对方，并协商一致后解除合同违反本款约定的，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的损失第3页共4页若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。