江永租房合同模板

江永租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在湖南省江永县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，特订立本合同第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于湖南省江永县（以下简称“该房屋”），房屋产权证明编号为，房屋面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为（居住/商业/办公等）该房屋已取得合法的出租权，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利第二条租赁期限第1页共5页双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，可在本合同到期前日协商续租事宜，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取乙方支付的租金和押金，并有权要求乙方按时支付其他应承担的费用甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋现状的详细说明第2页共5页甲方不得在租赁期间无正当理由提前收回房屋，不得干涉乙方的正常居住或使用，除非发生以下情形乙方违反本合同约定，未按期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或未经甲方书面同意转租、转借房屋；乙方利用房屋从事违法活动；乙方在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品或其他违反公共安全的行为甲方应定期检查房屋的设施设备，及时处理乙方提出的维修需求，并承担房屋主体结构及附属设施的维修费用乙方的权利与义务乙方有权依法使用该房屋及其附属设施，并享有独立的居住权或使用权乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自改变房屋的用途，不得转租、转借房屋，不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品或其他违反公共安全的行为乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，不得故意损坏或恶意使用租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等各项费用第六条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同第3页共5页除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同，否则违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）第七条违约责任若乙方未能按时支付租金超过日，则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付的租金、押金及违约金，有权要求赔偿因乙方违约造成的损失若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若甲方在租赁期间无正当理由提前收回房屋，则应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还已收取的全部押金及利息，若给乙方造成损失，甲方还应赔偿相应损失第八条争议解决因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日第5页共5页。