江汉租房合同审核

江汉租房合同审核合同编号出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方为位于江汉区街道小区号楼单元室的合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方同意将座落于江汉区街道小区号楼单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用房屋产权证明文件如下租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）乙方承诺按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写）支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为，第1页共4页开户行，账号付款时间为每月日前如遇租金调整，双方应书面协商一致，另行签订补充协议第四条押金乙方同意支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金应在本合同签订之日支付至甲方指定账户合同终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应赔偿责任租赁期间，乙方应按时支付水、电、气、宽带、物业等费用，相关费用由乙方承担乙方不得擅自对租赁房屋进行装修、改建或添加固定设施，不得擅自转租、转借租赁房屋或与他人合住，不得在租赁房屋内从事违法活动甲方应在收到乙方维修请求后及时处理，确保租赁房屋处于habitable condition如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，双方可协商减少租金或解除合同第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权依法收回租赁房屋，但应提前日书面通知乙方，并在合理期间内协助乙方搬迁有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定第2页共4页甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无权利瑕疵，房屋交付时应具备正常使用条件乙方权利与义务有权在租赁期限内按照约定使用租赁房屋有权要求甲方在房屋维修方面提供协助乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的欠付租金，有权解除合同甲方未能按约定提供租赁房屋或因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方已支付押金的%作为违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字或盖章），日期乙方（签字或盖章），日期第4页共4页。