江汉租房合同模板

江汉租房合同模板合同编号甲方（出租方）地址联系电话身份证号码乙方（承租方）地址联系电话身份证号码鉴于甲方愿意将位于江汉区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于江汉区路号，建筑面积为平方米（详见不动产权证）该房屋用途为，房屋附属设施包括，房屋现状为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，但需在期满前日书面通知对方第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需提前书面通知甲方并取得同意乙方应按时支付因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、上网费、物业费等费用，相关费用标准及缴费方式由甲乙双方另行约定房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第六条双方权利与义务甲方权利义务甲方应保证出租的房屋产权清晰，无权利纠纷甲方应按合同约定交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法或违规行为乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内存放危险物品第七条合同解除有下列情形之一的，甲乙双方可协商解除合同甲乙双方协商一致不可抗力导致合同无法履行有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋乙方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合合同约定甲方因自身原因需提前收回房屋第八条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%向乙方支付违约金若任何一方提前解除合同，需向对方支付相当于个月租金的违约金，但因不可抗力或对方重大违约行为除外第3页共4页第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。