江苏 租房合同

江苏租房合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在江苏省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于甲方合法拥有位于江苏省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按合同约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况第1页共6页

1.1甲方出租的房屋位于江苏省市区路号，具体房屋坐落为

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为

1.3该房屋权属证明文件编号为，甲方保证其对出租房屋拥有合法的出租权利，并保证出租房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应于租赁期满前三十日内协商一致，并签订新的租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户为（开户银行，账户名称，账号）

3.3租金支付时间为（每月日前/每季度日前/每半年日前）如遇国家法定节假日，支付时间顺延至节后第一个工作日

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第2页共6页第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金，押金金额为人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、按时退租等

4.3租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应在个工作日内全额退还押金，不计利息第五条房屋维护及维修责任

5.1在租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，避免对房屋结构、设施设备造成损坏如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行改装、扩建，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第六条装修及维修

6.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修费用由乙方自理，且乙方不得要求甲方降低租金或承担相关费用

6.2租赁期满后，乙方可自行拆除其装修部分，但应保证不影响房屋的正常使用和结构安全若甲方要求保留装修成果，双方可另行协商处理第七条费用承担第3页共6页

7.1租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等

7.2房屋的维修费用及房屋结构的日常维护由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担第八条变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如遇不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

8.3任何一方擅自解除合同或不履行合同义务的，应承担相应的违约责任第九条双方权利义务

9.1甲方权利义务

（1）按约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（2）按时收取租金及其他应收费用

（3）不得干扰乙方的正常使用，不得无正当理由提前收回房屋

（4）配合乙方办理与房屋使用相关的必要手续

9.2乙方权利义务

（1）按约定支付租金及相关费用

（2）合理使用房屋及附属设施，维护房屋的清洁和安全

（3）不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

（4）租赁期满或合同解除后，及时腾退房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方第十条违约责任第4页共6页

10.1乙方未按约定支付租金的，应自应付款项逾期之日起，按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至付清为止

10.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方承担相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失

10.3因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任

10.4甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条补充条款

12.1甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件包括，均为本合同不可分割的组成部分第十三条其他约定

13.1承租方承诺在租赁期间内不从事任何违法活动，遵守国家法律法规及物业管理规定

13.2本合同未尽事宜，双方应遵循诚实信用原则，通过友好协商解决第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第5页共6页

14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签字盖章日期乙方（签字或盖章）签字盖章日期第6页共6页。