江苏无锡租房合同

江苏无锡租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在江苏省无锡市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一章合同双方的基本信息

1.1甲方系（房产所有权人/受托人），拥有位于（具体地址）的房屋的合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用

1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，愿意承租甲方提供的上述房屋，并按约定支付租金及相关费用第二章租赁房屋的具体情况

2.1房屋位置（详细地址，包括门牌号）第1页共4页

2.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

2.3房屋用途该房屋仅用于（如居住/办公/商业等），乙方不得擅自改变房屋用途

2.4房屋权属该房屋所有权归所有，甲方保证其有权出租该房屋，并保证出租行为不违反相关法律法规

2.5房屋设施详见附件一《房屋设施清单》乙方承租时应核对清单内容，如有异议应当场提出第三章租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）支付当月租金甲方收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3租金调整如遇市场租金变动，双方可协商调整租金，协商不成的，任何一方均可提前日书面通知对方解除本合同

3.4迟付租金的违约金若乙方逾期支付租金，应按每日‰的标准向甲方支付违约金第四章房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿第2页共4页

4.2甲方应保证出租房屋的合法性及安全性，若因房屋结构或设施问题导致乙方受到损害，甲方应承担相应责任

4.3乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，确需装修的，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议

4.4房屋的日常维护乙方应负责房屋及设施的日常维护，费用由乙方承担；若因乙方使用不当导致房屋损坏，修复费用由乙方承担第五章合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面解除本合同

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自转租、转借房屋的；

（4）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的

5.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用的第六章违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿相应损失；若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金第3页共4页

6.3本合同解除或终止后，乙方应于日内搬离房屋，逾期占用的，甲方有权采取一切必要措施收回房屋，且乙方应按每日元的标准支付占用期间的费用第七章其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件附件一《房屋设施清单》附件二《押金托管协议》（如有）甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。