江西上饶公租房租赁合同

江西上饶公租房租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就公租房租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其依法取得使用权的公租房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用该房屋位于，房号为，建筑面积为平方米房屋的现有装修、设施及设备情况详见合同附件第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及相关费用租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）第1页共4页支付方式乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元，应在每季度开始后的日内支付至甲方指定账户支付时间首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后各期租金应提前日支付延期支付违约金若乙方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付部分日万分之的比例向甲方支付违约金第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金支付时间本合同签订之日起日内押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方第五条房屋的交付与返还交付时间甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签署《房屋交付确认书》返还时间租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及其附属设施返还甲方，并保证房屋及设施设备处于正常使用状态返还标准房屋及设施设备的返还标准详见《房屋交付确认书》第六条维修责任租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担第2页共4页属于房屋主体结构、承重墙等影响房屋整体安全的维修由甲方负责，费用由甲方承担双方对维修责任有争议的，应协商解决，协商不成的，由相关部门裁定责任方第七条房屋的使用规范乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行扩建、改建乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动乙方应遵守小区管理规定，按时交纳水、电、气、物业服务等费用第八条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同拖欠租金超过日的；未按时支付押金或其他费用，导致甲方权益受损的；擅自改变房屋用途或转租、转借的；从事违法活动的；损坏房屋结构或设施设备，拒不修复的若甲方因政府政策或其他不可抗力原因需收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应积极配合搬迁，甲方应退还乙方已支付的押金及相关费用第九条违约责任任何一方无正当理由提前解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方未能按时支付租金或押金的，除按约定支付违约金外，还应赔偿甲方遭受的损失因乙方使用不当或违法行为导致房屋损坏或第三人受损的，乙方应承担全部赔偿责任第十条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期附件房屋交付确认书设施设备清单注合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况协商确定，并在专业律师指导下签署第4页共4页。