江西鹰潭租房合同

江西鹰潭租房合同本合同由以下双方于年月日在江西省鹰潭市签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方所有的位于江西省鹰潭市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于江西省鹰潭市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为

1.2房屋现状（如毛坯、简装、精装，家具家电是否齐全等）第1页共4页

1.3房屋用途乙方承租该房屋用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2若乙方需续租，应在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金

3.3甲方银行账户信息开户行，账户名称，账号第四条押金条款

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金，押金不足以抵扣的，甲方有权追偿第五条房屋使用与维修责任

5.1甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担第2页共4页

5.2乙方负责房屋及内部设施的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

5.3乙方不得擅自拆改房屋结构或添加设施，确需装修的，应提前日书面通知甲方并经甲方书面同意第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

6.2若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的标准向乙方支付违约金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的标准向甲方支付违约金第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，保证金不予退还

7.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

7.3乙方损坏房屋或设施，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用第八条其他条款

8.1乙方应合理使用房屋内的设施，若因使用不当导致损坏，责任自负

8.2乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同第3页共4页

8.3租赁期间，双方应共同遵守国家的法律法规，若因一方行为导致另一方受到损害，受损方有权要求赔偿

8.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.5本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。