江都租房合同

江都租房合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一部分房屋基本情况第一条甲方将其合法拥有的位于江都区路号的房屋出租给乙方使用该房屋为（商品房/二手房），产权证号为，建筑面积为平方米房屋的附属设施和设备见附件一第二条该房屋的用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变房屋的用途第二部分租赁期限第三条该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三部分租金及支付方式第五条该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季/半年）支付，乙方应于每的日前支付下一期租金第六条乙方支付租金的方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供收据第1页共4页第七条租金标准在租赁期限内保持不变，如遇特殊情况需调整租金，双方应另行协商并签订补充协议第四部分押金及相关费用第八条乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的担保租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第九条房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准和规定按时缴纳第十条房屋的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外，维修费用由乙方承担第五部分双方权利与义务第十一条甲方的权利与义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋的附属设施和设备处于正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前通知乙方第十二条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并按约定支付租金及相关费用乙方应妥善使用房屋的设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用，并保持房屋内外的整洁第2页共4页乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，否则视为违约第六部分合同的变更与解除第十三条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第十四条有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方逾期支付租金超过日的；乙方利用房屋进行非法活动的；乙方擅自改变房屋用途或结构的；乙方将房屋转租、转借的第十五条有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定时间交付房屋的；甲方提供的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的；甲方违反合同约定，无故干扰乙方正常使用的第七部分违约责任第十六条若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付逾期部分租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同第十七条若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借，需支付相当于个月租金的违约金，并承担相应的法律责任第十八条若因乙方原因导致房屋设施损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或折价赔偿第八部分争议解决第十九条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第九部分其他条款第二十条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十一条本合同自双方签字或盖章之日起生效第二十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）身份证号联系方式签署日期乙方（签字）身份证号联系方式签署日期附件一房屋附属设施和设备清单声明本人已详细阅读并完全理解本合同内容，自愿签订本合同甲方（盖章）乙方（盖章）日期第4页共4页。