江都租房合同审核

江都租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省扬州市江都区签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将其拥有的位于江苏省扬州市江都区街道号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于江苏省扬州市江都区街道号，具体房号为，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷或权利瑕疵第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定的银行账户户名，开户银行，银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》（详见附件一）甲方应保证交付的房屋符合约定的条件，并保证房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态第六条房屋的使用与维护第2页共4页乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自安装、拆卸或改动房屋内的设施设备如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、供热、通讯、电视、物业等费用，并承担因使用所产生的相关费用甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修和保养，并承担因甲方原因导致的损坏责任若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议因特殊情况需要提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿造成的损失

（2）甲方违反约定使用房屋或干扰乙方正常使用的，应承担相应责任，经乙方催告后仍不改正的，乙方有权解除合同乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任第3页共4页

（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失；情节严重的，甲方有权解除合同第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效附件一房屋交付确认书附件二房屋附属设施清单甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日以上合同范本为规范性文本，具体内容需根据实际情况填写，确保各项条款符合双方真实意思表示并遵守相关法律法规第4页共4页。