江门租房合同审核

江门租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省江门市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为出租房屋的合法所有人，乙方希望承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋的基本信息甲方出租的房屋位于江门市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（如住宅、商业等），房屋权属证明编号为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元/月（大写）租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金支付方式为，支付时间为租赁期届满，乙方无违约行为且按时结清各项费用后，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应向乙方提供该房屋的权属证明（如房产证、不动产权证等）及相关文件，并保证对该房屋拥有合法的出租权甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间履行出租人应尽的修缮义务未经乙方同意，甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或转让乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和维护该房屋及附属设施第2页共4页乙方不得擅自改变房屋的用途或结构，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等各项费用第六条房屋的维护与修缮租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护和修缮，费用由甲方承担乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除本合同若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方未按约定提供房屋或违反其他合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金乙方未经甲方同意提前退租的，应按个月的租金标准向甲方支付违约金，已支付的押金不予退还第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向江门市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同仅为参考范本，具体条款需根据实际情况调整，并由专业法律人士审核第4页共4页。