江陵租房合同纠纷

江陵租房合同纠纷合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话通信地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话通信地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物甲方将位于江陵市路号，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为元/月（大写），乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%乙方可以选择以下方式支付租金A.现金支付；B.银行汇款至甲方指定账户第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，具备完整的房屋所有权证明或其他合法证明文件

（2）甲方应保证租赁物在租赁期间内可正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋

（3）甲方不得随意提高租金，不得在租赁期内单方面解除合同，不得干扰乙方的正常使用乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得利用租赁物从事非法活动，不得擅自转租或分租房屋第2页共4页

（3）乙方应自行承担租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、卫生费、通讯费等费用第六条费用承担租赁期间，物业管理费由方承担，费用为元/月租赁期间，房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋修缮租赁期间，若租赁物需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若甲方逾期未维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担因不可抗力或正常使用导致租赁物损坏的，甲乙双方协商解决第八条转租乙方不得擅自将租赁物转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第九条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失若乙方违反本合同约定，且在甲方通知后日内未予改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第十条违约责任任何一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为元若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金第3页共4页第十一条其他约定甲乙双方在履行本合同过程中，若发生争议，应友好协商解决协商不成的，双方可向江陵市人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日注此合同为规范合同范文，具体条款需根据实际情况及法律要求进行调整和完善第4页共4页。