池州 租房合同

池州租房合同本合同由以下双方于年月日在安徽省池州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于乙方希望租赁甲方位于池州市的房产用于居住或其他合法用途，甲方同意将该房产出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守第一条租赁房产基本情况

1.1甲方出租的房产（以下简称“该房产”）位于安徽省池州市区路号小区幢单元室，产权证明文件编号为

1.2该房产的建筑面积为平方米（以房产证为准），房屋结构为，用途为

1.3该房产的附属设施设备包括但不限于，详见附件一《房产附属设施设备清单》第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方若需继续承租该房产，应提前日向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同

2.3在租赁期内，乙方不得以任何理由中途退租如因特殊情况需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意，否则视为违约第三条租金及支付方式

3.1该房产的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账号户名

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应保证对该房产拥有合法的出租权，并保证该房产不存在权利瑕疵，如抵押、查封等

4.

1.2甲方应按照本合同约定的时间、地点交付该房产，并确保该房产及其附属设施设备处于可正常使用状态第2页共5页

4.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

4.

1.4甲方应承担该房产在租赁期间的费用（如），具体费用分担条款详见本合同第七条

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用该房产及附属设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿

4.

2.3乙方不得将该房产转租、转借或以其他形式交由他人使用的，否则视为违约

4.

2.4乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在该房产内进行违法活动

4.

2.5乙方应爱护该房产，不得擅自改变该房产的结构或用途，确需装修的，应书面征得甲方同意，并服从物业管理公司的相关规定第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下之义务

5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金

5.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同若需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议第3页共5页

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金

7.

1.2乙方擅自转租、转借或改变该房产用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还

7.

1.3乙方因使用不当导致该房产或附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方未按约定时间交付该房产的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金

7.

2.2甲方在租赁期间内擅自提高租金或中途收回该房产的，应退还已收押金，并支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件一房产附属设施设备清单（详细列举该房产内所有附属设施设备，包括但不限于）附件二费用分担条款（详细说明各项费用的承担方，包括但不限于）第5页共5页。