汤原租房合同管理

汤原租房合同管理**合同编号本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名性别身份证号联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）姓名性别身份证号联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体情况如下房屋类型第1页共5页建筑面积平方米结构房屋所有权证号甲方保证对上述房屋享有合法的所有权或使用权，并保证出租行为不违反相关法律法规及该房屋的用途限制第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于（如居住、办公等）用途，并严格遵守国家相关法律法规及该房屋所在小区（区域）的管理规定未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行转租、转借等行为第三条租赁期限本合同租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第四条租金及支付方式月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），具体支付时间为甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的使用安全，及时处理房屋及设施设备的维修问题（紧急情况除外）甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回房屋甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常生活或工作乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及相关设施设备乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应妥善使用房屋及设施设备，因乙方原因导致的损坏应承担维修费用乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或造成扰民行为乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋第七条费用承担租赁期间，以下费用由乙方承担水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等日常使用费用物业管理费房屋的维修费用因房屋自然老化或设施设备损坏导致的维修费用，由甲方承担第3页共5页因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担其他费用由双方另行约定第八条房屋使用管理乙方应保持房屋及设施设备的完好，不得进行下列行为拆改房屋结构或墙体�安放超过房屋承受能力的重物违规安装、使用电器或燃气设备乙方应合理使用房屋内的水、电、燃气等设施，避免浪费或造成安全隐患乙方应遵守禁止高空抛物的规定，不得在阳台、窗台等处堆放危险物品第九条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金，逾期超过日的乙方未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋用途、转租、转借房屋的乙方利用房屋进行违法活动或严重违反物业管理规定的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的甲方无正当理由提高租金或提前收回房屋的合同解除后，租金按实际使用时间结算，押金按本合同第五条处理第十条违约责任第4页共5页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期见证人（签字）日期第5页共5页。