汤庄租房合同

汤庄租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于汤庄的房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于汤庄的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证明文件如下第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（现金支付/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，收回该房屋第四条押金乙方需支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及其附属设施的安全与完好押金不计利息租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，该房屋应具备条件，具体交付物品清单见附件一乙方应于交付当日对房屋及附属设施进行检查验收，并签署《房屋交付验收单》（见附件二）若发现不符合约定的情况，乙方应于日内书面通知甲方，甲方可于日内予以修复第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保租赁期间无第三人对该房屋主张权利甲方应按时提供该房屋，并保证其符合约定的使用条件租赁期间，若甲方需进入房屋进行修缮或检查，应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响第2页共4页甲方不得无故提高租金或降低押金，否则乙方有权解除合同，且不承担任何违约责任乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用租赁期满后，若乙方不再续租，应于日前将该房屋恢复原状并清空，若有损坏或物品缺失，甲方有权从押金中扣除相应费用第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同任何一方不得单方面解除或变更合同，否则应承担相应的违约责任第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，收回该房屋房屋因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第3页共4页第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期附件一房屋交付物品清单附件二房屋交付验收单（注以上合同内容为通用模板，具体条款请根据实际情况补充或调整，建议在签订前咨询法律顾问）第4页共4页。