汨罗租房合同审核

汨罗租房合同审核合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在湖南省汨罗市签订甲方（出租人）身份证号码地址联系电话乙方（承租人）身份证号码地址联系电话鉴于甲方拥有位于湖南省汨罗市街道号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，建筑面积约为平方米该房屋的产权证明文件如下乙方对该房屋的现状已作充分了解，愿意按现状承租第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金后应向乙方提供收据租金支付时间每月日前支付次月租金，首期租金应于本合同签订之日支付第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金的退还租赁期满且双方确认无任何争议后，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行任何违法或不当行为，不得擅自改变房屋结构或用途承租期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相应费用第2页共4页若房屋出现较大维修事项，需经甲方书面同意后进行，费用由双方协商确定；因自然灾害或不可抗力导致的损坏，双方另行协商处理第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按约定将房屋交付乙方使用甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法使用房屋甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用乙方有权在租赁期内合理使用房屋及设施，但不得损坏房屋主体结构乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需征得甲方书面同意乙方应遵守法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等费用第七条合同的续签与终止租赁期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在租赁期满前日内书面通知对方合同终止时，乙方应结清所有费用，并将该房屋恢复原状或按约定交还甲方，如有损坏应承担修复费用任何一方未履行本合同义务导致合同终止的，应承担相应责任第八条违约责任第3页共4页乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为元，超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋结构的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付元违约金，并退还押金及利息第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（完）第4页共4页。