汪磊租房合同

汪磊租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）汪磊，身份证号码，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方亦愿意承租甲方所提供之房屋，双方依据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，规划用途为该房屋权属清晰，甲方拥有合法的出租权，保证乙方在承租期间内对该房屋拥有合法的使用权第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月本合同到期后，双方如愿继续租赁，需在本合同期满前日协商一致，并签订书面续约协议否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式为，即（如银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付应付租金的%作为违约金第四条押金条款乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，甲方可从押金中扣除相应金额作为补偿若押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足合同终止时，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息），否则甲方有权根据实际情况扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，提供真实的房屋权属证明，并确保房屋在租赁期间内不存在权属纠纷甲方应按照合同约定，按时交付房屋及相关设施，并保证房屋及设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议第2页共5页甲方有权对房屋使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋及设施设备乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他相关费用乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事任何违反法律法规的行为第六条房屋使用规定乙方应确保房屋及设施设备在使用过程中处于安全状态，不得因使用不当造成损坏房屋及设施设备如需维修，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方不得擅自改动房屋结构或安装任何可能影响房屋安全的设备如确需改动，需事先征得甲方书面同意，并承担相应责任第七条合同续签与终止合同到期后，双方如欲续租，需在本合同期满前日协商一致，并签订书面续约协议第3页共5页在租赁期间，如乙方需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）如甲方同意，双方可协商解除合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方退还乙方已支付的租金及押金（不计利息），双方互不承担违约责任第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，视为违约违约方需承担相应的违约责任，赔偿守约方遭受的损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付未付租金及违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并追究其法律责任乙方在房屋内进行非法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效出租方（甲方）签字第4页共5页日期承租方（乙方）签字日期第5页共5页。