汽修租房合同

汽修租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁场地”）的使用权，并愿意将该场地出租给乙方用于汽修业务；乙方有意承租该场地，并承诺按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条租赁场地描述

1.1甲方出租给乙方的场地位于，具体位置及范围以本合同附件《场地平面图》为准

1.2该场地建筑面积为平方米，土地用途为，currently用于第1页共5页

1.3乙方承租该场地仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途或转作其他用途

1.4乙方承诺在租赁期间内，严格遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用场地，不得从事任何违法活动第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该场地，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方可优先获得续租权，具体续租事宜由双方另行协商并签订补充协议

2.3如乙方在租赁期内提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月租金为人民币元（大写元整）

3.2付款方式a.乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付b.甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证c.如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日%的标准收取违约金

3.3租金调整在租赁期内，如遇市场环境变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定第四条双方权利与义务第2页共5页

4.1甲方的权利与义务a.甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用b.甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督，确保乙方合法合规使用场地c.甲方应确保租赁场地在租赁期间内具备合法的使用权，并协助乙方办理相关证照手续d.甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得擅自进入租赁场地，除非获得乙方书面同意

4.2乙方的权利与义务a.乙方有权在租赁期间内合法使用租赁场地，开展汽修业务及相关经营活动b.乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付c.乙方应自行负责租赁场地内的设施维护和修缮，费用自理d.乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地用途，不得在场地内存放危险物品或从事违法活动e.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，并承担因使用不当造成的损失或费用第五条押金条款

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同义务，包括但不限于租金支付、设施维护及违约赔偿等

5.3在租赁期届满后，乙方如无违约行为且场地设施无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第3页共5页

5.4如乙方在租赁期间内发生违约行为，或场地设施因乙方原因受损，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期间内，双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同

6.2如甲方因自身原因需提前收回场地，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方搬迁甲方应退还乙方已支付的剩余租金及相关费用，并按%的月租金标准赔偿乙方损失

6.3如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任，包括但不限于已支付的租金不予退还，及可能的其他损失赔偿

6.4租赁期间内，如因政府征收、城市规划或其他不可抗力因素导致场地灭失或无法使用，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及相关费用第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金或其他应付款项超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2如乙方擅自转租、分租场地或改变场地用途，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并没收押金

7.3如乙方在场地内从事违法活动或存放危险物品，导致甲方或第三方损失，乙方应承担全部赔偿责任第4页共5页

7.4如甲方未按约定提供场地或干扰乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及相关费用，并承担相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼

8.2本合同的附件与正文具有同等法律效力

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条其他条款

9.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第5页共5页。