汽修门面租房合同

汽修门面租房合同合同编号甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲乙双方就租赁位于（地址）的门面房用于汽修及相关经营活动，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物描述甲方同意将位于（地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体情况如下产权证明编号建筑面积平方米结构现状门面现状上述描述作为本合同附件，双方签字确认后生效第二条租赁用途乙方承诺将租赁物仅用于汽修及相关经营活动，并严格遵守国家法律法规及当地主管部门的规定未经甲方书面同意，乙方不得将租第1页共5页赁物用于其他用途，也不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式交由他人使用第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（月付/季度付/年付），每期租金应于日前支付至甲方指定账户甲方指定账户信息户名开户行账号逾期支付租金的，乙方应按每日%的标准向甲方支付违约金，直至租金付清之日为止第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同各项义务的保证押金不计利息，合同期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金第2页共5页若乙方违约导致合同提前解除，或租赁物在租赁期间内因乙方原因损坏且未及时修复，甲方有权从押金中扣除相应费用或直接没收押金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第六条物业及维修责任租赁期间，租赁物的外部主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，内部设施及设备的维修责任由乙方承担乙方应合理使用租赁物及其内部设施，因乙方使用不当或过失导致损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施装修或改造不得影响租赁物的结构安全或消防安全第七条广告位使用如租赁物所在区域允许设置广告牌，乙方可在租赁物外立面或门前合理位置设置与汽修相关的广告牌，但需提前书面告知甲方并取得相关部门的批准广告牌的设置及维护由乙方负责，产生的费用及责任由乙方承担广告位收益归乙方所有，但乙方应确保广告内容合法合规，不得影响甲方或其他相邻商户的正常经营活动第八条合同解除任何一方不得无故解除本合同，若确需解除，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页如因政府规划、征收或其他不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，已支付的租金或押金应予以退还或部分退还，具体退费方式由双方另行协商确定第九条违约责任乙方逾期支付租金或违反其他合同约定，经甲方催告后仍不履行的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿造成的损失乙方擅自转租、转借或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在租赁期间内不得以任何形式将租赁物用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租赁物平面图、相关证明文件等第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字盖章）签署日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并由专业法律顾问审核确认第5页共5页。