汽车美容租房合同

汽车美容租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为合法的房地产所有权人或出租人，乙方有意承租甲方拥有的汽车美容店用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（详细地址）的汽车美容店及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于汽车美容服务经营活动租赁物的具体情况如下建筑面积平方米结构房屋用途商业用途

1.2租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月第二条租金及支付方式第1页共6页

2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金不包括水、电、燃气、供暖、物业管理等费用

2.2租金支付方式为（请选择以下方式之一，并在括号内打钩）□每月支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户□按季度支付乙方应于每个季度开始前日内支付当季度租金至甲方指定账户□其他方式

2.3甲方指定账户信息如下户名开户银行银行账号

2.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金若乙方逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第三条押金

3.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、水、电、燃气、供暖、物业管理等费用

3.2在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且租赁物及其附属设施无损坏（正常损耗除外），甲方应将押金全额退还乙方，不计利息第2页共6页第四条租赁物的交付

4.1甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用交付时，双方应共同进行检查并签署《租赁物交接清单》，清单应详细列明租赁物的现状及附属设施的状况该清单作为本合同的附件，具有同等法律效力

4.2甲方应保证租赁物及其附属设施在交付时处于可正常使用状态如因租赁物及其附属设施的质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代方案，并相应减免租金第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务a.甲方有权收取租金、押金及其他应收费用b.甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或合法出租权c.甲方应在乙方需要时提供协助，包括但不限于办理相关证照或其他必要的支持文件d.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权在租赁期限内进入租赁物检查设施维护情况

5.2乙方的权利与义务a.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物进行汽车美容服务经营活动b.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠c.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致的损坏应负责修复或赔偿d.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物用于非法活动第3页共6页e.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方应自行承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费、电话费、网络费等如甲方已代为支付上述费用，乙方应于接到通知后日内将相应费用支付给甲方

6.2租赁期间的维修费用由以下方式承担□租赁物及其附属设施的日常维护和维修由乙方承担□租赁物的结构性损坏或需要大修时，由甲方承担相关费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充任何口头协议均不具有法律效力

7.2若因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致租赁物无法正常使用或合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失a.乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；b.乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；c.乙方将租赁物用于非法活动的；d.乙方违反物业管理规定或相关法律法规，导致甲方受到行政处罚或经济处罚的

7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第4页共6页a.甲方未按约定交付租赁物的；b.甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，且在乙方提出后日内未予修复的；c.甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动的第八条违约责任

8.1若甲乙双方任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2若因乙方原因导致合同解除或终止，押金不予退还，且乙方仍需支付未履行期间的租金

8.3若因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿乙方未履行期间的租金损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）第5页共6页签字日期年月日附件租赁物交接清单备注上述内容为合同模板，具体条款需根据实际情况调整，并建议双方在签订前咨询法律顾问第6页共6页。