汾阳租房合同

汾阳租房合同**合同编号本合同由以下双方于年月日在山西省汾阳县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名（或名称）身份证号（或统一社会信用代码）联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名（或名称）身份证号（或统一社会信用代码）联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于山西省汾阳县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有出租权利房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋结构为（如框架结构、砖混结构等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方约定，租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）的方式支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3租金支付时间首期租金应于本合同签订之日起日内支付；以后各期租金应于每月日前支付

3.4租金调整如租赁期间政府政策调整或市场因素导致租金需要调整，双方应另行协商，并签订书面补充协议第四条押金

4.1押金数额人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备、遵守物业管理规定等

4.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方，不计利息如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第2页共5页第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋现状，并签署《房屋交付确认书》

5.2房屋交付时，甲方应提供以下文件房屋所有权证或相关权属证明；previously agreedupon by双方第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1有权按时收取租金及相关费用

6.

1.2有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋

6.

1.3负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.

1.4不得随意提高租金或改变租赁条件

6.2乙方权利与义务

6.

2.1有权在租赁期限内合法使用该房屋

6.

2.2有义务按时支付租金及相关费用

6.

2.3应当合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

2.4应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用

6.

2.5不得将房屋转租、转借他人或用于非法用途第七条房屋使用与维修第3页共5页

7.1乙方应当合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责维修或承担相应费用

7.2房屋自然损耗或因老化导致的维修，由甲方负责，费用由甲方承担第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2出现下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.

2.1乙方未按时支付租金超过日；

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；

8.

2.3乙方利用房屋进行违法活动

8.3出现下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.

3.1甲方未按时交付房屋超过日；

8.

3.2甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，且在日内未予以修复第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房屋租金的%作为违约金

9.3任何一方擅自解除合同的，应当向对方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）签订日期年月日第5页共5页。