沁县租房合同管理

沁县租房合同管理合同编号签订地点签订日期出租人（甲方）身份证号/统一社会信用代码联系电话通讯地址承租人（乙方）身份证号/统一社会信用代码联系电话通讯地址鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方有意承租甲方拥有的上述房屋/商铺/其他，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋乙方对该房屋的现状已进行充分了解，并自愿承租该房屋第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如需续租，双方应于租赁期限届满前日协商一致，并另行签订书面协议租赁期限内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生本合同约定的违约情形或不可抗力事件第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写圆整）

3.2租金支付方式□乙方应于每月日前以银行转账（/现金）方式支付当月租金，甲方收款账户信息为开户银行银行账号户名□其他方式

3.3租金支付时间□月付每期租金应于当月日前支付；□季付每期租金应于每季度第一个月日前支付；□其他

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金第2页共6页

4.1乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写圆整），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金支付方式□于本合同签订之日起日内支付；□其他

4.3押金的使用在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金若押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息

4.4特别约定第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按约定将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用，并及时处理乙方的合理请求

5.

1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，不得随意进入该房屋，除非有合理理由且提前通知乙方

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及其他相关费用，并合理使用该房屋及附属设施

5.

2.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他相关费用第3页共6页

5.

2.3乙方不得逾期支付租金或押金，否则应承担相应违约责任

5.

2.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或占用该房屋

5.

2.5乙方应妥善使用房屋内设施，如因使用不当导致损坏，应承担维修或赔偿责任

5.3双方共同义务

5.

3.1双方应共同维护该房屋及附属设施的安全与完好，发现隐患应及时处理

5.

3.2双方应遵守相关法律法规，如有违反，责任自负

5.

3.3双方应按时履行各自的义务，不得拖延或拒绝第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.

1.1甲方违反本合同约定，未能按时交付该房屋或提供必要服务的，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同

6.

1.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金或其他费用，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同

6.

1.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同

6.

1.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.2合同终止

6.

2.1租赁期限届满后，双方未续签合同的，本合同自动终止

6.

2.2合同终止后，乙方应于日内结清所有费用，并将该房屋交还甲方第4页共6页

6.3解除与终止的程序任何一方解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除原因经协商一致，双方可签订书面协议解除合同第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方未能按约定交付该房屋或提供必要服务的，每逾期一日，应按日租金的倍向乙方支付违约金

7.

1.2甲方提前解除合同的，应向乙方退还已收租金及押金，并按月租金的%支付违约金

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金

7.

2.2乙擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应按月租金的%支付违约金

7.

2.3乙方损坏房屋或设施，且拒绝修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应补足

7.3其他违约责任第八条特别约定

8.1该房屋的装修、维修及相关费用由承担

8.2物业管理费用由承担

8.3税费

8.4其他约定第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第5页共6页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保所有空白处填写完整本合同仅为参考范本，具体条款需根据法律法规及实际情况调整，请在签订前咨询专业律师或法律顾问第6页共6页。