沁水租房合同

沁水租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在山西省晋城市签订甲方（出租人）姓名身份证号联系方式住址乙方（承租人）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方愿意将位于山西省晋城市沁水县（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于山西省晋城市沁水县，具体地址为，房屋产权证号为，建筑面积为平方米

1.2房屋用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页

1.3房屋现状甲方保证该房屋现状符合正常使用条件，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、有线电视、网络等基础设施设备的正常使用第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如愿继续租赁，需在租赁期届满前日重新签订书面租赁合同第三条租金及相关费用

3.1每月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年/年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金

3.4租赁期间，因使用该房屋而产生的水、电、气、供暖、物业、电梯等费用由乙方承担

3.5房屋租赁税由（甲方/乙方）承担第四条押金

4.1乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2押金的退还租赁期届满后，乙方结清所有应缴费用，且房屋、设施、设备完好无损，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋的维修与维护

5.1租赁期间，甲方负责出租房屋及其附属设施、设备的维修，因房屋主体结构或甲方提供的设施、设备损坏而产生的维修费用由甲方承担

5.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施、设备的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相关费用，押金不足以支付维修费用的，乙方可书面通知甲方补足

5.3乙方应合理使用房屋及设施、设备，发现房屋或设施、设备存在安全隐患时，应及时通知甲方并配合甲方进行维修第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务

6.1甲方有权按约定收取租金及相关费用

6.2甲方有权进入房屋进行检查或维修，但应提前日书面通知乙方，不得无故干扰乙方的正常生活或工作

6.3甲方应保证出租房屋的合法性，房屋不存在产权纠纷乙方的权利和义务

6.4乙方有权按约定使用租赁房屋

6.5乙方应按时支付租金及相关费用

6.6乙方应爱护房屋及设施、设备，不得擅自改变房屋结构或进行非法装修，不得擅自转租、转借或改变房屋用途

6.7乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业服务费及相关费用第3页共5页第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方擅自转租、转借房屋；

（4）乙方利用房屋进行非法活动；

（5）乙方逾期未支付应缴费用达元或以上

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）甲方擅自改变房屋用途，影响乙方正常使用；

（3）非甲方原因导致房屋无法正常使用连续超过日

7.4解除合同后，双方应于日内办理房屋交接手续，结清相关费用第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金为元（大写元整）

8.2若乙方提前退租，应按个月的租金标准向甲方支付违约金，不足一个月的按整月计算

8.3由于不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。