沁源租房合同整理

沁源租房合同整理合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话鉴于甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，特此订立本合同如下第一条租赁物信息甲方出租的租赁物为（详细地址），建筑面积为平方米该租赁物现状及设施设备以双方于本合同签订日的现场查看为准第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为或租赁物在租赁期间内遭受损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物在租赁期限内可正常使用，不得无故收回或转租甲方应按照约定的时间向乙方提供租赁物，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及押金，并在租赁期间内合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途第2页共4页乙方应履行租赁物的日常维护义务，及时通知甲方对租赁物的损坏或故障进行修复乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等相关费用第六条租赁物的维修与改造租赁期间，租赁物的日常维护和小修缮由乙方负责，费用由乙方承担；若租赁物需要大修，甲方应负责修复并承担相应费用乙方不得擅自对租赁物进行结构改造或装修，若需装修，应事先书面告知甲方并获得甲方的书面同意第七条租赁物的返还租赁期届满后，乙方应将租赁物及其附属设施以良好状态返还甲方，不得拖延或拒绝若租赁合同提前终止，双方应协商确定租赁物的返还时间和方式第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除或变更本合同若甲方因合法事由需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商确定新的租赁方案或解除合同若乙方因正当理由需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）第3页共4页若因乙方原因导致租赁物损坏或需要修复，维修费用由乙方承担若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十条不可抗力因不可抗力事件（如战争、地震、洪水等）导致租赁物无法正常使用或合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本合同为规范性模板，具体内容需根据实际情况填写，确保双方权益第4页共4页。