沂水租房合同

沂水租房合同合同编号甲方（出租方）身份证号联系电话通信地址乙方（承租方）身份证号联系电话通信地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条租赁物信息甲方将其合法拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的具体信息如下房屋地址建筑面积平方米结构类型房屋用途（居住/商业/办公等）房屋现状（如毛坯、简装、精装等）甲方保证租赁房屋产权清晰，无权利瑕疵，且有权出租该房屋租赁期间，甲方不得将租赁房屋另行出租或出售第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应按约定时间通过银行转账或现金方式支付租金租金支付时间为每月日之前，乙方应将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金支付时间本合同签订之日起日内押金退还合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息如乙方未按时支付租金或费用、损坏租赁房屋及设施设备、拖欠相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方有权向乙方追偿第五条双方权利义务甲方权利义务第2页共5页甲方应按约定交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作在租赁期间，如甲方需要对租赁房屋进行维修，应提前日通知乙方，且维修期间不得影响乙方的正常使用甲方不得利用租赁房屋进行任何违法活动乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动乙方应保持租赁房屋及设施设备的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自转租、转借或改变租赁房屋用途，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋部分或全部转租他人乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、垃圾费、水电费等相关费用第六条房屋维修及费用承担租赁房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非维修是由于甲方提供的设施设备质量问题或甲方故意或过失行为导致的如租赁房屋需进行重大维修，甲方应负责并承担相关费用，但应提前与乙方协商并征得乙方同意如因乙方使用不当导致租赁房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担第七条转租条款第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第八条合同续签与终止合同期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日书面通知甲方，双方可协商续签合同合同期满或合同终止时，乙方应按期归还租赁房屋，不得拖延归还时，租赁房屋应保持完好状态，如有损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用或要求乙方修复合同终止时，双方应结清所有费用，互不拖欠第九条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方的实际损失乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失乙方未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失乙方在租赁期间使用租赁房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。