沂源租房合同

沂源租房合同整理沂源县房屋租赁合同合同编号签订地点甲方（出租人）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下，建筑面积为平方米，用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页若乙方需续租，应在租赁期满前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式（银行转账/现金）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，需按日支付租金总额的%作为违约金第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及设施的完好租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维修责任甲方责任甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关使用说明在租赁期间，若房屋主体结构发生重大损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担乙方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担乙方不得擅自对房屋进行改建、装修或改变房屋用途，未经甲方书面同意不得转租、转借房屋第六条合同的变更与解除第2页共4页任何一方变更或解除本合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还第七条双方的权利与义务甲方权利有权按时收取租金及押金有权对房屋使用情况进行监督，并要求乙方纠正不当行为乙方权利有权在租赁期内合法使用该房屋有权要求甲方修复房屋及其附属设施中的安全隐患第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，已付租金不予退还，押金不予退还，且乙方需支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，已付租金和押金不予退还，乙方需支付相当于个月租金的违约金甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还租金及押金，并赔偿乙方造成的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。