沅江租房合同封面

沅江租房合同封面合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）房屋权属状况（自有/按揭等），不动产权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户支付账户信息开户行账户名称账号第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金退还方式租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（无息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常居住或经营活动甲方负责房屋的维修，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方需承担维修费用或赔偿责任乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，否则视为违约乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等费用第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，费用以相关单位出具的账单为准物业管理费由方承担（甲方/乙方）房屋的维修费用由方承担（甲方/乙方），但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第七条合同变更与解除本合同履行期间，任何一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，已履行部分视为清算完毕第八条违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金乙方未按约定维护房屋，造成房屋损坏的，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分由乙方补足甲方无故提前收回房屋的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第3页共4页第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第4页共4页。