沅陵租房合同管理

沅陵租房合同管理沅陵县房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于沅陵县街道号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，用途为第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）第1页共5页支付方式租金按支付，首次支付时间为年月日，以后每次支付时间为上次租金到期前日甲方收款账户信息开户行账户名称账号第四条押金押金金额人民币元（大写）押金用途用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋维修、清洁费用等押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用交付时，双方共同检查房屋现状，并在《房屋交接清单》上签字确认第六条双方权利与义务甲方权利按时收取租金及押金对该房屋及其附属设施进行检查和维修保证房屋权属清晰，无权利瑕疵甲方义务第2页共5页在租赁期间，不得随意提高租金在收到维修通知后，及时对房屋进行维护乙方权利按时使用该房屋要求甲方提供房屋相关资料乙方义务按时支付租金及相关费用合理使用房屋及设施，避免浪费资源承担日常维护责任，及时报告需要维修事项第七条房屋修缮与费用承担日常维护由乙方负责，费用由乙方承担大额维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修除外如因房屋维修影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或延长租期第八条费用承担租赁期间，物业费、水电费、燃气费、电视收视费、网络费等均由乙方承担房屋维修费用由责任方承担第九条合同变更与终止变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容终止租赁期满自动终止第3页共5页任何一方需提前终止合同，应提前日书面通知对方，征得同意后，双方结算相关费用第十条违约责任甲方违约未按约定提供房屋，导致乙方无法使用，需双倍返还押金，并赔偿损失提前收回房屋，需赔偿乙方剩余租期损失乙方违约未按约定支付租金，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，没收押金，并追究乙方责任擅自转租、转借房屋或改变用途，甲方有权解除合同，没收押金损坏房屋设施，需恢复原状或赔偿损失提前退租，需按未履行租期比例支付违约金第十一条争议解决双方因履行合同发生争议，应先协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效第十三条补充协议甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人（签字）身份证号码日期年月日注以上合同条款仅为参考，实际使用时需根据当地法律法规和具体情况进行调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。