沈阳个人租房 合同

沈阳个人租房合同合同编号甲方（出租人）身份证号码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同第一条房屋基本情况甲方同意将位于沈阳市区（县）路号幢单元室的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）房屋权属证明为（房产证/不动产权证），权属证号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），支付时间为乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金条款乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方义务甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方负责房屋的维修，但乙方因正常使用产生的损坏除外甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途第2页共4页乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，并保存相关缴费凭证第六条房屋的维修与保险房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，费用由甲方自理若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担乙方可以为房屋购买保险，费用自理，但应通知甲方并留存保险单据第七条合同的变更与解除若需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议在租赁期内，若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元若乙方损坏房屋或设施，需承担维修费用或折价赔偿责任若甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方损失第九条争议解决若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期（注本合同仅为示例，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或房地产相关部门，确保合同内容符合当地法律法规）第4页共4页。