沈阳派出所租房合同范本

沈阳派出所租房合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在辽宁省沈阳市区签订出租人（甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话通信地址承租人（乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话通信地址鉴于甲方同意将位于沈阳市区街号幢室的房屋出租给乙方使用，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《辽宁省物业管理条例》等相关法律法规，并结合沈阳市房屋租赁管理规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于沈阳市区街号，权属证号为，房屋用途为（居住/商业/办公等），建筑面积为平方米房屋现状为，配套设施包括甲方保证其第1页共5页对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属争议或限制性权利第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月双方约定，租赁期届满后，如乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户开户名称开户银行银行账户甲方收取租金后，应向乙方提供正式收款凭证第四条押金及其他费用乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其配套设施的完好租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）租赁期间，乙方应承担以下费用物业管理费元/月，由甲方代为支付，乙方需于每月日前支付给甲方；第2页共5页水费、电费、燃气费、取暖费等utilities费用，由乙方自理，相关缴费凭证由乙方自行保存第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋及其配套设施的现状，并签署《房屋交接清单》乙方接收房屋后，若发现房屋或配套设施存在损坏或故障，应在日内书面通知甲方，并由甲方负责维修或更换第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋及其配套设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方应协助乙方完成房屋租赁登记备案等相关手续，并提供必要的文件资料乙方权利义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得损坏房屋及配套设施乙方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后方可退租第七条房屋维护与修缮租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担如房屋或配套设施因乙方使用不当发生损坏，修复费用由乙方承担第3页共5页属于自然损耗或设备老化导致的维修，由甲方承担相关费用乙方发现房屋或配套设施存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并由甲方负责处理第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租他人甲方同意转租的，应签订书面补充协议，并载明转租期限、转租租金等事项第九条合同的解除双方协商一致，可提前解除合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方严重损坏房屋或配套设施，且在甲方合理期限内未修复的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的；甲方提供的房屋或配套设施不具备正常使用条件，且在乙方合理期限内未修复的第十条违约责任任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、房屋维修费用、中介费用等第4页共5页第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）身份证号联系电话日期年月日乙方（签字）身份证号联系电话日期年月日附件房屋平面图或现状描述《房屋交接清单》其他相关文件以上为沈阳派出所租房合同范本，内容仅供参考，实际使用时请根据具体情况补充完善，并建议双方在签订合同前咨询专业律师或法律人士，确保合同合法有效第5页共5页。