沈阳租房合同套路

沈阳租房合同套路合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方合法拥有位于沈阳市区（县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”），产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，若乙方需继续承租，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第1页共5页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），该租金已包含费用（如物业费、取暖费等），不含费用（如水、电、燃气、电话、网络等）租金支付方式为（现金、转账、汇款等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同的各项义务押金在合同终止后，乙方结清所有费用且归还房屋后，甲方应全额退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方需保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在权属纠纷或被司法机关查封、冻结等情况甲方应按时提供房屋及相关设施，并在交房时与乙方办理房屋及设施设备的交接手续，签署《房屋交验清单》在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或在该房屋内设定他项权利，不得干扰乙方的正常居住甲方应负责该房屋及设施设备的维修，除因乙方使用不当造成的损坏外，维修费用由甲方承担乙方权利与义务第2页共5页乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担乙方未经甲方书面同意，不得擅自对该房屋进行装修、改建、转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在该房屋内从事违法活动或扰民行为乙方应自行承担居住期间产生的水、电、燃气、电话、网络等费用，并按相关缴费凭证及时结算第六条合同的转租、续租与终止转租乙方如需转租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租转租过程中产生的费用及责任由乙方承担续租合同期满后，若双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止乙方如需续租，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同终止

（1）任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同，可以解除合同，双方互不承担责任

（2）乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同

（3）乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同

（4）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同第3页共5页第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方未按约定时间归还房屋或未结清相关费用的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第八条合同的变更与解除在租赁期间，任何一方不得擅自变更合同条款如需变更，应经双方协商一致，并签署书面补充协议合同解除后，双方应结清所有费用，归还房屋及物品，并办理交接手续第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期第4页共5页乙方（签字/盖章）日期附件房屋交验清单说明本合同为模板，具体内容请根据实际情况填写，确保所有条款符合当地法律法规并经双方协商一致第5页共5页。