沈阳租房合同模板

沈阳租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在辽宁省沈阳市签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于沈阳市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明编号为第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币（大写）元（￥），即每月人民币元租金按每个月支付，首次租金乙方应于本合同签订之日支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息如下开户行账户名称账号第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币（大写）元（￥）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并在租赁期间内不得将该房屋出租或转让甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋或设施中的缺陷甲方不得无故干涉乙方的正常生活和使用，但有权在约定的时间内检查房屋的使用情况乙方权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及其附属设施，避免故意损坏或不合理使用乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添加固定设施乙方应遵守相关法律法规及物业管理制度，禁止在房屋内从事违法活动第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，乙方需承担相应维修费用第七条房屋修缮租赁期间，若该房屋及其附属设施出现自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担，但需取得甲方书面同意第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人甲方同意转租的，应另行签订书面协议第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方因个人原因需提前退租，需提前日书面通知甲方，押金不予退还，若造成损失，还需赔偿甲方第3页共4页第十条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，导致乙方无法入住的，甲方应退还租金并赔偿乙方损失

（2）甲方提前收回房屋，导致乙方无法继续使用该房屋的，甲方应退还押金并赔偿乙方损失乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金元

（2）乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（3）乙方违反法律法规或物业管理规定，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担全部责任第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。