沈阳租房合同照片

沈阳租房合同照片本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）于年月日在辽宁省沈阳市签订本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋及相关事宜中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款第一条合同双方信息甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话第二条租赁房屋信息甲方同意将位于沈阳市区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的基本情况如下房屋产权证明编号建筑面积平方米房屋用途（居住/商业/办公等）第1页共5页设施设备（具体设施设备清单详见附件，作为本合同的组成部分）第三条租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）元整（￥）

4.2租金支付方式（银行转账/现金/其他方式）

4.3乙方应于每月日前支付当月租金

4.4租金标准在租赁期内不得随意变更若因市场变化需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第五条押金及其他费用

5.1乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币（大写）元整（￥）押金用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.2乙方需承担租赁期间的下列费用物业费元/月水电费按实际使用量结算燃气费元/月供暖费元/年上述费用由乙方自行承担，甲方应提供相关费用的明细账单第六条双方权利与义务第2页共5页

6.1甲方的权利与义务甲方应确保租赁房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方如实告知房屋的使用情况及可能存在的瑕疵在租赁期间，甲方不得随意进入租赁房屋，除非有紧急情况或经乙方书面同意甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续（如物业登记等）

6.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借房屋乙方应保持租赁房屋的清洁与完好，并及时修复因使用不当造成的损坏乙方应遵守物业管理的相关规定，不得从事违法活动或影响邻里关系的行为第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更或解除变更或解除合同的协议应以书面形式签订，并由双方签字盖章后生效

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，双方互不承担违约责任

7.3任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任第3页共5页

8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按欠付金额的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方未按合同约定履行维修义务或提供相关设施设备的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附件房屋设施设备清单第4页共5页其他约定事项以上文本为沈阳市房屋租赁合同的范本，具体条款可根据实际情况进行调整，并请在签订前咨询相关法律专业人士以确保合同的合法性和完整性第5页共5页。