沈阳网上租房合同

沈阳网上租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于沈阳市区街号室的房屋出租给乙方使用，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋附带设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方协商一致，可提前终止或续租第三条租金及支付方式第1页共4页租金为人民币元整（￥.00），租金支付方式为（包括银行转账、现金支付等）乙方应于每期租金起始日前日内支付当期租金，逾期支付的，自逾期之日起每日按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，拥有该房屋的所有权或合法处分权

（2）甲方应提供房屋的合法有效证明及必要文件，包括但不限于房产证、土地使用证等

（3）甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

（4）甲方不得在租赁期内擅自增加租金或改变其他租赁条款乙方的权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时履行其他应付款项第2页共4页

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法或违规行为，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用房屋

（3）乙方应维护房屋及设施的完好，如有损坏应及时修复或承担相应费用

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、气、供暖等费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

（1）乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）乙方严重违反物业管理规定，导致邻居或物业管理部门投诉并影响甲方声誉有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任

（1）甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用；

（2）甲方未及时进行维修，导致乙方无法正常使用房屋；

（3）甲方违反本合同其他约定，影响乙方正常使用第七条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥.00）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失第八条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方签字日期年月日乙方签字日期年月日签约地点说明以上内容为合同模板，根据实际情况填写具体信息请在签订合同前仔细阅读并确认条款内容，必要时可咨询专业律师第4页共4页。