沙县租房合同审核

沙县租房合同审核本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在福建省沙县自愿签订甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方合法拥有位于福建省沙县的房屋（以下简称租赁房屋）的所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况租赁房屋位于福建省沙县，具体地址为该房屋为结构，建筑面积为平方米房屋内设施设备包括但不限于，具体情况详见附件一《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月双方一致同意，租赁期限届满后，如双方均无异议，本合同可自动续签，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称为，银行账号为，开户银行为任何一方不得擅自变更租金标准或支付方式，如需变更，应提前日以书面形式通知对方并协商一致第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为或欠款的情况下，甲方应于日内将押金全额退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金，则甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务a.甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，且租赁房屋不存在任何权利瑕疵b.甲方应按照约定时间向乙方交付租赁房屋，并提供必要的房屋钥匙及相关资料c.甲方有权对租赁房屋进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常生活d.甲方应履行租赁房屋的维修义务，及时处理房屋及设施设备的日常维修，费用由甲方承担第2页共5页乙方权利与义务a.乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠b.乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏应立即通知甲方并承担修复费用c.乙方不得擅自对租赁房屋进行改建、扩建或改变用途，不得转租、转借或允许他人使用租赁房屋d.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，保持租赁房屋内外的整洁卫生第六条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同a.乙方未按约定支付租金连续超过日或累计超过日的；b.乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的；c.乙方利用租赁房屋从事非法活动的；d.乙方损坏租赁房屋或设施设备，且在甲方指定期限内未予以修复或赔偿的；e.乙方无正当理由单方面解除合同的有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同a.甲方未按约定时间交付租赁房屋超过日的；b.甲方提供的租赁房屋不符合约定的使用条件或存在安全隐患，且在乙方指定的期限内未予以解决的；c.甲方无正当理由单方面解除合同的第七条违约责任第3页共5页任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任甲方违约的，应退还已收取的押金，并承担给乙方造成的直接损失乙方违约的，甲方有权扣留押金，并要求乙方支付未支付的租金及相关费用第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件附件一房屋附属设施设备清单附件二房屋现状照片甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页请根据实际情况填写相关内容，确保所有条款符合当地法律法规，并由双方签字确认后生效第5页共5页。