沙县租房合同模板

沙县租房合同模板本合同由以下双方于年月日在福建省沙县签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方兹经友好协商，特订立本合同如下第一条合同标的甲方将其位于福建省沙县街道号的房屋出租给乙方使用该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和出租权房屋具体情况如下房屋类型建筑面积平方米房屋用途（居住/办公/商业等）第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元）租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金支付方式租金可通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋处于可正常使用状态交付时，双方应共同查验房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》第2页共5页第六条双方权利义务甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用房屋甲方应在接到乙方通知后，及时处理房屋及附属设施设备的维修事项，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋给他人，不得利用房屋从事非法活动第七条租赁期间费用承担房屋租赁税费由甲方承担，乙方无需支付其他费用水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，自租赁期开始之日起计供暖费或其他特殊费用，由双方协商确定第八条合同续签与终止续租租赁期满后，若双方愿意继续租赁，应于租赁期满前日协商一致签署续租协议终止第3页共5页任何一方如需提前终止合同，应于日前以书面形式通知对方，并协商解决如因甲方出售房屋或其他不可抗力因素导致合同终止，甲方应提前日通知乙方，并全额退还押金，双方互不追究责任第九条违约责任甲方违约责任若甲方未能按时交付房屋或中途无故收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还全部押金乙方违约责任若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字）签署日期年月日备注本合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况调整，建议在签署前咨询专业律师或地产经纪为确保合同的合法性，建议双方在签署时核实对方的身份及房屋产权信息第5页共5页。