沙头新村租房合同

沙头新村租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证明编号为该房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交接清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金的账户信息为账户名称，开户银行，账户号码乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第四条押金及押金退还乙方应支付人民币元（大写）作为押金，用于保障租赁期间房屋及其设施设备的完好押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户（账户信息同上）本合同终止后，乙方结清所有费用且将该房屋交还甲方时，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方存在违约行为或损坏房屋设施，则甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋的使用与维护乙方应当合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议租赁期间，乙方负责承担该房屋的日常维修费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担甲方应保证出租房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修第六条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定按时收取租金及相关费用，不得无故提前收回房屋或增加租金负责房屋及其附属设施设备的维修，除另有约定外乙方权利与义务有权按照合同约定使用该房屋，享有独立的居住权按时支付租金及相关费用，不得拖欠未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途第七条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任

（1）该房屋因政府建设需要被依法征用的；

（2）因不可抗力导致房屋灭失的；

（3）其他约定的情形第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借该房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方未履行本合同约定义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附件房屋交接清单（详细列明房屋及设施设备的现状）第4页共4页。